2 pièces dernier étage avec balcon PARIS 11

EXCLUSIF Guy Hoquet vous propose au coeur du 11e arrondissement, un appartement de 2 pièces de 34?m² situé au 1er étage sur rue. exposé Sud.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces : une chambre , un salon, une cuisine séparée, un WC indépendant, et une salle d'eau accessible directement depuis la chambre.

? L'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur l'agencement fonctionnel du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable : que ce soit pour y vivre ou investir.

?? Niché dans une rue emblématique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie idéal dynamique et pratique.

Exclusivité! Appartement de deux pièces rénové avec vue dégagée sur des arbres.
C'est au coeur du charmant square Gardette, dans une rue piétonne, que l'agence Guy Hoquet NATION vous invite à découvrir ce joli deux pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité de cet appartement sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence : une vue dégagée sur verdure, une rue piétonne, et un agencement optimisé.

Un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré !

Exclusivité Guy Hoquet - Rue De La Fontaine Au Roi

Situé dans un immeuble calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 34.03m² avec un balcon de 2.37m² qui offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec projet de rénovation. Belle opportunité à saisir !

Appartement de deux pièces à rénover avec une vue dégagée sur les arbres.
Situé au coeur du quartier Faidherbe/Chaligny, ce deux pièces situé au 3ème étage possède tout le charme de l'ancien.

Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, son emplacement et son orientation plein sud.

les plus: vue dégagée sur verdure, emplacement d'exception et agencement optimisé.
coup de coeur assuré pour ce véritable cocon qui n'attend que vous.

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 vous propose cet appartement situé Av. Parmentier, actuellement transformé en cabinet médical, donnant sur jardin.
Le bien est modulable et se situe dans une très bonne copropriété. Une grande cave complète ce bien.
Excellent revenu locatif possible.
A visiter sans tarder !

À deux pas de la place Jules Joffrin, dans une rue paisible, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de caractère, situé en étage élevé.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

Une entrée,

Un séjour chaleureux avec cheminée,

Une chambre avec un authentique poêle prussien,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire),

Un WC séparé avec fenêtre.

Une cave vient compléter ce bien.

Traversant, lumineux et au calme absolu, cet appartement séduit par ses belles prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond de 2,90 m, cheminées, poêle d'époque... Il est également équipé de fenêtres en double vitrage.

Immeuble bien entretenu avec 43 lots principaux.
Aucune procédure en cours.

Bon à savoir :
Le DPE peut être amélioré en classe D voire C après la réalisation de deux travaux :

Installation d'une VMC hygroréglable,

Isolation des murs (les murs pignons ont déjà été isolés par l'extérieur par le syndic).

75015 CONVENTION - STUDIO REFAIT À NEUF 27M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, ce magnifique studio au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, d'une superficie de 27.06 m² loi carrez.
Situé dans une copropriété de 1914, très bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement avec un plan optimal sans perte de place se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 17m² exposé SUD/EST, une cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménagers neufs, et une salle d'eau avec w-c.

Proche de toutes les commodités, ligne 12 convention à 300m.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

FAIBLES CHARGES - EXPO SUD EST - VUE DÉGAGÉE - REFAIT À NEUF AVEC GOÛT

A visiter sans tarder!

À vendre : Appartement 2 pièces - Paris 14

Au 7èmle étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement de 37,73 m² propose une configuration fonctionnelle.
Il comprend une chambre, un séjour de 15,88 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), une salle d'eau et des WC séparés. Le plan est optimisé, sans perte d'espace.

Chauffage et eau chaude collectifs. Fenêtres en double vitrage.

Le quartier offre un cadre vivant avec commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Espaces verts accessibles à pied. La station de métro Plaisance facilite les déplacements dans la capitale.

Prix : 335000€ Charges annuelles ( chauffage et eau compris) : 2740€ Copropriété de 163 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Situé rue des Écoles, dans le 5e arrondissement de Paris, à deux pas de Jussieu, de la Sorbonne, du lycée Henri-IV et au coeur du Quartier Latin, cet appartement de 27 m² en exclusivité bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un secteur universitaire et patrimonial de premier choix.
Installé au 1er étage sur cour d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1869 avec ascenseur, il offre calme et discrétion, à l'abri de l'agitation de la rue.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse arborée (non privative), d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Une cave saine complète ce bien.
? Des visuels de home staging sont disponibles pour vous permettre de vous projeter dans un aménagement optimisé et moderne.
Un bien alliant le charme de l'ancien, une adresse d'exception et une organisation fonctionnelle, idéal pour un investissement locatif de qualité ou un premier achat patrimonial.