Appartement Ménilmontant

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne, en rez-de-chaussée, ce studio de 24,5 m² est à rénover.
Exposé plein sud sur cour, il offre beaucoup de potentiel avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond: 3,05 m) et un plan modulable.
Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement.
Une cave complète ce bien
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

GUY HOQUET- GONCOURT-Quartier Hôpital Saint-Louis

Studio vendu loué.

Au coeur d'un quartier recherché, proches des commerces et transports, venez découvrir ce charmant studio de 24 m2.

Au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, l'appartement est traversant et distribué comme suit: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un espace pour mettre une table ou un bureau, une pièce principal de 12,16 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 4,15 m2.

Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

Situé à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, à 200 mètres du métro Pyrénées, dans une rue calme et agréable, un studio de 30 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne parfaitement tenu.

Ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 21 m2 donnant sur un jardinet (cuisine US aménagée, hauteur sous plafond 2.80), une salle de bains avec WC, une entrée.

Vendu avec une cave;

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles environ 1000€. Copropriété de 30 lots. Absence de procédure en cours.
Proche de toute commodité.

A visiter sans tarder!

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.


Avec 11,70m² loi Carrez (32,67m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il est actuellement exploité comme cabinet médical (profession libérale) et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Peu de travaux seraient à prévoir pour un usage d'habitation.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 22m² Carrez, accompagné d'un balconnet de 1.5m² qui saura vous séduire en un rien de temps.

Ce studio traversant, lumineux et calme a en effet de nombreux atouts à faire valoir:

- Copropriété calme, très bien entretenue avec ascenseur.

- Fonctionnel grâce à un agencement optimisé (cuisine ouverte et entièrement équipée, nombreux rangements) et une douche avec vrais WC, disposant de plusieurs fenêtres.

- Localisation idéale : proche de Convention et de sa vie de quartier animée, avec de nombreux commerces ainsi que de multiples transports à proximité (métro à 2mn et Tram à 5mn).

Ce bien est idéal pour 1er achat, ou bien un investissement locatif ( DPE en G, facilement améliorable en D). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 20 m2, au rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu.
Composé d'une pièce de pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé, idéalement situé rue de la Voûte, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, des écoles et commerces. Vous profiterez de son accès via le métro Picpus (Ligne 6) et Porte de Vincennes (Ligne 1).
La note du DPE est "F", selon les recommandations du diagnostique, il est facilement faisable d'augmenter de lettre.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Quartier- Gare de l'Est - Rue d'Alsace
Venez découvrir
cet appartement qui se situe a 5 min de gares de l'est
dans une copropriété tes bien entretenu et calme. Ideal pour de reposer et se resourcer, il offre un aménagement simple et épurée avec une kitchenette fonctionnelle répondre à vos attentes.
Bon état général pas de travaux a prévoir Dpe en E

Pour plus d'informations ainsi que programmer une visitez, veuillez nous contacter au 01.40.05.18.18.