Studio - Pyrénées

PARIS 75019
180 000 € *

* 180000 € honoraires inclus

166 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

Réf : 929
A la vente, studio d'env. 18 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien proche du métro Pyrénées et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est lumineux et enso... Voir plus
18 m²
1 pièce(s)
Studio - Pyrénées

Descriptif

Réf : 929
A la vente, studio d'env. 18 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien proche du métro Pyrénées et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est lumineux et enso... Voir plus
18 m²
1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
516 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 516 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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De l'espace en plus est apporté par une loggia. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires.

Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Des travaux sont à prévoir.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a dans les environs 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Le prix net est de 175 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 130€ de charge mensuelle (chauffage compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
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Profitez du confort supplémentaire offert par le balcon de cet appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique installées vous garantissent modernité et tranquillité.

Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 30 de bon standing, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins d'une minute des commerces (restaurants, épiceries, boulangeries, laverie, etc.).

Proposé à 170 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 54 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 663.77 €.

Les performances énergétique et climatique sont respectivement notées F (475 kWh/m² annuels) et C (15 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 € et 840 €.

Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas notre vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans le 18e arrondissement de Paris.
Collaborateur Vinh DANG

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Les horaires

Lundi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Samedi
10h00 - 13h00 / 13h00 - 18h00
Dimanche
Fermé