Appartement 2 pièces Ménilmontant refait à neuf

Métro Ménilmontant, proche des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce local aménagé en appartement coup de coeur et atypique en duplex, au sein d'une copropriété bien entretenue, et à destination mixte.
Il se compose au RDC d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et d'un espace salle d'eau et buanderie, et au 1er étage d'une chambre avec de nombreux rangements sur mesure.
Entièrement refait par architecte, cet appartement est sans perte d'espace, et a été rénové avec des matériaux de qualité. Il n'y a donc qu'à poser ses valises.
De plus, l'usage du bien est mixte, c'est à dire commercial et habitation, ce qui peut permettre une exploitation en AirBnb à l'année pour un investisseur.
Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème)

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité au métro Belleville, cet appartement 3 pièces de 44,74 m² situé sur cour d'un immeuble ancien en brique. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, 3 pièces, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Offrant le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 2,73 m, parquets, moulures et cheminée Prussienne, il nécessite des travaux de rafraichissement avec possibilité de cuisine ouverte. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, ce bien est vendu avec une cave. Copropriété avec gardienne de 205 Lots dont 98 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 2446 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184

Situé en étage, dans une très belle résidence, cet appartement de 43m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau attenante et le tout entièrement sur cour avec double exposition.
Calme, clair et sans vis-à-vis, il dispose de prestations appréciables : Aucun mur porteur, gardien, belle localisation.
Un appartement à rénover selon ses envies afin de créer son prochain lieu de vie.

Guy Hoquet Nation vous propose ce grand studio de 47 m2, idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de l'ensemble des transports (métro, RER A, bus).

Au coeur d'un quartier recherché et dynamique, avec toutes les commodités (Monoprix, Centre Commercial Printemps Nation), ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable.

Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une belle pièce principale spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée avec un espace nuit et un salon séparés par un paravent, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif (loué en meublé depuis 20 ans) ou un pied-à-terre, avec un emplacement de premier ordre dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Guy Hoquet Ménilmontant a le plaisir de vous présenter, ce bel appartement de 41,17m² loi carrez, traversant et lumineux, situé dans le quartier Sorbier. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec parquet comportant 2 belles fenêtres sur la rue de Ménilmontant, une cuisine dinatoire qui donne sur une cour paisible avec le soleil du matin, une chambre avec mezzanine coté salon, une salle de bain avec wc. Chaque pièce a une fenêtre, ce qui rend cet appartement aéré et particulièrement lumineux.
Grand placards de rangement dans le couloir.
La copropriété a le charme du vieux Paris, avec deux cours vertes dans lesquelles on se sent loin de la ville.
Une grande cave complète le bien.
DPE E
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude individuel.
Charges co-pro : 100€ par mois
Taxe foncière 765€

Paris 20ème Gambetta / Rue Orfila

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, dans un environnement particulièrement calme, cet appartement 2 pièces de 45 m² saura vous séduire par son agencement et son excellent état général.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un d'une chambre donnant accès à un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Atouts : calme absolu, bon état, balcon, localisation recherchée.

À visiter sans tarder.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Situé dans le secteur prisé de Nation/Plaine, l'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous présente ce grand studio de 38,3 m² (loi Carrez), parfaitement agencé et en très bon état.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, calme et très lumineux. L'espace a été astucieusement optimisé : la pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte moderne et un véritable coin nuit aménagé, offrant ainsi le confort d'un deux-pièces tout en préservant de beaux volumes.

Les atouts : Vue dégagée et excellente luminosité, Très bon état général, Aménagement fonctionnel avec coin nuit distinct, Bon DPE.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Dans un copropriété bien entretenue, rue de Ménilmontant, 2/3 pièces donnant directement sur l'église Notre Dame de Lacroix.

En bon état, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus et deux chambres .

Les espaces sont très fonctionnels et optimisés.
DPE E

Place de parking situé en face de la copropriété possible en sus.

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Père Lachaise avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une jolie copropriété, au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'un calme absolu.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.