PARIS 20 MENILMONTANT

Achat PARIS 75020

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Maison/ bâtiment indépendant - Gambetta

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+10

Maison/ bâtiment indépendant - Gambetta

PARIS 75020

650 000 € *

* 650000 € honoraires inclus

615 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

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Réf : 1306

Rue Boyer, sortie métro place Martin Nadaud. Situé en fond de cour très charmante et au calme absolu, maison/ bâtiment indépendant d'env. 80 m2 loi Carrez (99 m2) au sol comprenant : - au premier niveau un logement d'env. 39 m2 (58,50 m2 au sol)... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Maison/ bâtiment indépendant - Gambetta

Descriptif

Réf : 1306

Rue Boyer, sortie métro place Martin Nadaud. Situé en fond de cour très charmante et au calme absolu, maison/ bâtiment indépendant d'env. 80 m2 loi Carrez (99 m2) au sol comprenant : - au premier niveau un logement d'env. 39 m2 (58,50 m2 au sol)... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Charges annuelles (ALUR)

1069 €

Date ERP

20/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

407 kWh/m2 par an

Conso Energ

774.4 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 774.4 kWh /m².an 407 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3750€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 81 m² 2

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose ce charmant 4 pièces de 81 m², situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, en face de La Campagne à Paris, dans un secteur prisé du 20 arrondissement.
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de 3 chambres au calme, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complètent ce bien.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 84 m² 8

Au 4e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 84 m²,

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposée sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Appartement hyper lumineux et ensoleillé

Une opportunité rare sur le secteur.
Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème)

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Appartement 3 pièces 66 m² 9

Situé rue Ramus, à proximité immédiate de Gambetta, ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Calme et baigné de lumière, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, notamment pour le séjour, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement dispose également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous apprécierez ses prestations complémentaires : cave et place de parking.

Un bien agréable à vivre, dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Appartement 4 pièces 70.9 m² 7

Dans un charmant immeuble ancien, découvrez cet appartement de 70,9 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes entièrement équipées, ainsi que de deux salles de bains et deux WC.
Calme et lumineux, ce bien séduit par ses éléments de caractère, notamment sa cheminée, tout en offrant un confort moderne grâce au double vitrage. Une cave complète l'ensemble.
Atout rare : l'appartement peut être aisément divisé en deux lots distincts, conformément à sa configuration d'origine.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien entièrement à votre image.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 66 m² 11

L'agence Guy Hoquet Gambetta vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 65 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant, calme et baigné de lumière. Traversant, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et raffiné, est sublimé par trois larges fenêtres qui apportent volume et clarté. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé à proximité immédiate de la place Édith Piaf, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces de qualité, transports et services.

Un bien rare alliant confort, luminosité et calme absolu.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 3 pièces 58 m² 7

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Faubourg Saint-Martin

A découvrir, ce charmant 3 pièces de 58m² Carrez, situé au 3ème étage sur cour d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové et équipé, il bénéficie d'un DPE en D et d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
Idéalement situé à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, vous profiterez de toutes les commodités : transports, commerces et vie de quartier dynamique.

Appartement 3 pièces 60 m² 9

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 60M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 59.22m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu de 1958 situé à 3min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 80 m² 8

PARIS XV - CONVENTION / GEORGES BRASSENS

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement en duplex de 60,13m² carrez et 100,19m² au sol, au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1880. Refait avec goût récemment, Il se compose comme suit :

Au premier niveau : une entrée avec rangements qui dessert un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un coin buanderie et des w-c séparés.

Au deuxième niveau : une chambre avec sa propre salle d'eau, une deuxième chambre attenante a une salle de bains et un coin bureau.

De nombreux rangements sont présent dans l'appartement. La double exposition SUD/EST et NORD/OUEST et les nombreuses fenêtres vous offriront une belle luminosité sans vis à vis.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche de tous commerces et transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Appartement 4 pièces 67.59 m² 5

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 67,59 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, en très bon état et bénéficiant d'une exposition sud?ouest.
Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 14,52 m², d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien offre un environnement calme, des fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
L'eau chaude et le chauffage sont collectif, et la fibre optique est installée.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, il se trouve à proximité de plusieurs établissements privés, dont le Collège et école privée La Bruyère?Sainte?Isabelle. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité.
L'immeuble est sécurisé par un digicode.

Prix de vente : 599 000 €
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 75 m² 16

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce duplex d'une surface carrez de 70.85m² et 75m2 au sol offrant au premier niveau : une entrée, deux chambres en enfilade donnant sur un balcon d'environ 5m² orienté SUD, une avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'enfant) et d'un toilette séparé. A l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain et second toilette séparé. Appartement très lumineux, avec vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien atypique situé à deux pas des halles Pajol, entre les stations Marx Dormoy et La Chapelle.

Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Thomas MICHEL

Votre conseiller

Thomas MICHEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 13h00 / 13h00 - 18h00

Dimanche

Fermé